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V0397-20 20. Februar 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · arras penitenciales

Arras penitenciales desgravadas por el vendedor tributan como ganancia patrimonial en la base general

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre fragte an, ob die für das Nichtzustandekommen eines Verkaufs der selbstbewohnten Wohnung erhaltenen Vertragsstrafen (arras penitenciales) steuerfrei seien. Die DGT stellt klar, dass diese Beträge als Veräußerungsgewinn in der allgemeinen Bemessungsgrundlage zu versteuern sind.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Besteuerung des als Strafverzugszahlung erhaltenen Betrags, und falls dieser Betrag als Veräußerungsgewinn besteuert wird, stellt sich die Frage, ob er gemäß Artikel 33.4.b) des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) von der Besteuerung befreit wäre.

Die Entscheidung der DGT

Der Erhalt von Strafverzugszahlungen (Arras penitenciales) stellt keine Vermögensänderung durch eine Veränderung der Vermögenszusammensetzung dar, sondern wird als Veräußerungsgewinn in die allgemeine Bemessungsgrundlage einbezogen. Dieser Gewinn wird dem Veranlagungszeitraum zugerechnet, in dem seine Vollstreckung gemäß dem Vertrag erfolgen kann. Die Befreiung bei der Übertragung des Hauptwohnsitzes für Personen über 65 Jahre findet keine Anwendung, da die Übertragung der Immobilie nicht stattgefunden hat.

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