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V0391-15 2. Februar 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Umwandlung von Anzahlungen in Stammkapital beeinträchtigt Steuerabzug für selbstgenutztes Wohneigentum nicht

Ein Gesellschafter einer Wohnungsbaugenossenschaft erkundigt sich, ob die Umwandlung seiner Wohnungsbeiträge in das Stammkapital der Genossenschaft seinen Anspruch auf den Steuerabzug für Wohnungsbau beeinträchtigt. Die DGT stellt klar, dass dies nicht der Fall ist, sofern die Rechtsnatur der Beträge als Anzahlungen für die künftige Wohnung unverändert bleibt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si dicha transformación afectaría a los derechos pasados y futuros en relación a la deducción por inversión en vivienda habitual, por construcción.

Die Entscheidung der DGT

Para deducir la construcción de vivienda, las cantidades entregadas deben ser entregas a cuenta para la adquisición de la misma. Si el traspaso de los saldos a capital social no altera la naturaleza jurídica de dichas cantidades como entregas realizadas a cuenta de la futura entrega de la vivienda, manteniendo los derechos del socio y las obligaciones de la cooperativa, la transformación no afecta al derecho a la deducción.

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