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V0387-18 14. Februar 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · cargas urbanísticas

Zahlung von Entschädigungen für städtebauliche Lasten oder die Ausführung von Bauarbeiten unterliegen nicht der MwSt.

Es wird geprüft, ob die Erfüllung äußerer städtebaulicher Lasten (wie Bauarbeiten oder Geldzahlungen) der MwSt. unterliegt. Die DGT stellt fest, dass weder die geldwirtschaftliche Entschädigung anstelle von Abtretungen noch die Ausführung obligatorischer Bauarbeiten steuerpflichtig sind, wenngleich die Übertragung eines Grundstücks zur Tilgung dieser Lasten der Steuer unterliegen könnte.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido del cumplimiento de las cargas urbanísticas exteriores.

Die Entscheidung der DGT

La compensación económica sustitutiva del deber de cesión obligatoria de terrenos no constituye una operación sujeta al IVA. La ejecución de obras obligatorias (como glorietas o carreteras) se considera una prestación de servicios gratuita y no sujeta al impuesto. No obstante, si la carga se cumple mediante la entrega de un solar por parte de un empresario, la operación estará sujeta al IVA y no será exenta.

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