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Eine Eigentümergemeinschaft erkundigte sich, ob sie die Umsatzsteuer für zuvor nicht in Rechnung gestellte Dienstleistungen auf die Eigentümer umlegen darf. Die DGT entschied, dass Eigentümergemeinschaften Endverbraucher und keine Unternehmer sind, weshalb sie die Steuer weder umlegen noch abziehen können.
Cuestión planteada Se plantea el consultante si viene obligado a soportar la repercusión de las cuotas mencionadas así como la forma correcta para la repercusión de las mismas y su importe.
Las comunidades de propietarios, por regla general, no son empresarios o profesionales a efectos del IVA al no realizar actividades empresariales. Al ser consumidores finales, no pueden repercutir el impuesto a los comuneros mediante derramas ni deducir las cuotas soportadas. Asimismo, si la comunidad no es empresario, no procede la rectificación de cuotas para aumentar el importe repercutido a destinatarios que tampoco sean empresarios.
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