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V0364-21 25. Februar 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · autoconsumo de bienes

Schenkung einer Immobilie durch einen Bauträger an einen Bruder unterliegt der MwSt. wegen Eigenverbrauch

Ein Bauträgerunternehmen erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der unentgeltlichen Schenkung einer von ihm errichteten Immobilie an seinen Bruder. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der Mehrwertsteuer unterliegt, da er als Eigenverbrauch von Gütern einzustufen ist, und dass aufgrund der nahestehenden Beziehung der Grundsatz des marktüblichen Wertes als Bemessungsgrundlage anzuwenden ist.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión gratuita de una vivienda que integra el patrimonio empresarial constituye un autoconsumo de bienes asimilado a una entrega onerosa. Al ser la primera entrega de una edificación no utilizada, la operación está sujeta a IVA. Debido a la vinculación entre el donante y el hermano, la base imponible será el valor normal de mercado si se cumplen los requisitos de la norma.

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