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Ein Miteigentümer erkundigt sich, ob die Zahlungen, die er an die anderen Eigentümer für die ausschließliche Nutzung der Wohnung leisten würde, für ihn selbst einen Veräußerungsgewinn darstellen. Die DGT stellt klar, dass diese Zahlung für die anderen Miteigentümer Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung darstellt, für den Anfragenden jedoch keine Zahlung an sich selbst vorliegt.
Cuestión planteada Si la cantidad que teóricamente debería pagarse a sí mismo, al ser copropietario, genera una ganancia patrimonial y si tiene que tributar por ella.
El importe que el copropietario paga a los demás dueños constituye rendimientos del capital inmobiliario para estos últimos, según el artículo 22 de la LIRPF. No existe una simultánea deuda y derecho de cobro en el consultante que genere un teórico pago a sí mismo. Al coincidir en la misma persona la condición de copropietario y cesionario, se excluye dicha posibilidad sin efectos en su renta.
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