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V0352-18 8. Februar 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · segunda entrega de edificaciones

Verkauf einer Gewerbeeinheit durch eine Bank kann aufgrund einer Zweitlieferung von Bauwerken von der MwSt. befreit sein

Ein Parfümerieunternehmen erkundigt sich, ob der Kauf einer Gewerbeeinheit von einer Bank der MwSt. unterliegt oder ob die Befreiung für Zweitlieferungen Anwendung findet. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang aufgrund einer Zweitlieferung befreit ist, sofern kein Verzicht auf die Befreiung erfolgt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido y, en su caso, aplicación de la exención prevista en el artículo 20.Uno.22º de la Ley 37/1992.

Die Entscheidung der DGT

La venta del local está sujeta a IVA por ser realizada por un empresario, pero está exenta por ser una segunda entrega de edificación. Para que sea primera entrega debe ser realizada por el promotor y cumplir requisitos de construcción y uso. No obstante, si el adquirente es sujeto pasivo con derecho a deducción, se puede renunciar a la exención para que la operación sea sujeta y no exenta.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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