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V0344-21 24. Februar 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Geburt eines Kindes und Bedarf an größerem Wohnraum rechtfertigen keine vorzeitige Anerkennung des Hauptwohnsitzes vor Ablauf von drei Jahren

Eine Steuerpflichtige fragt an, ob der Bedarf an einer größeren Wohnung nach der Geburt ihres dritten Kindes es ermöglicht, die aktuelle Wohnung bereits vor Ablauf der drei Jahre als Hauptwohnsitz anzuerkennen, um die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch zu nehmen. Die DGT antwortet, dass die Geburt eines Kindes keine Umständlichkeit darstellt, die zwingend einen Wohnsitzwechsel erfordert.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de considerar que la vivienda que transmitirá ha alcanzado la consideración de habitual dadas las circunstancias que concurren. Y, así, poder acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. El nacimiento de un hijo y la consecuente necesidad de una vivienda de mayores dimensiones no se incluyen en la normativa ni pueden considerarse circunstancias análogas. Al ser una decisión voluntaria por conveniencia de espacio, no se exime del plazo de permanencia de tres años.

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