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Der Anfragende erkundigt sich nach der Ermittlung des Mietertrags bei der Vermietung einer Immobilie an seinen Sohn. Die DGT stellt klar, dass bei Verwandten der Nettoertrag nicht unter dem Wert liegen darf, der durch die Regeln zur Zurechnung von Immobilienerträgen festgelegt ist.
Cuestión planteada Desea conocer cómo se determina el rendimiento en caso de parentesco a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Cuando el arrendatario sea un pariente del contribuyente hasta el tercer grado inclusive, el rendimiento neto total no podrá ser inferior al que resulte de las reglas de imputación de rentas inmobiliarias del artículo 85 de la LIRPF. Si el rendimiento derivado del arrendamiento, tras aplicar posibles reducciones, es inferior a dicho rendimiento mínimo, prevalecerá este último.
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