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Eine Fachkraft erkundigte sich, ob bei der Zahlung der Miete für eine Physiotherapiepraxis, die zusätzliche Dienstleistungen beinhaltete, ein Steuerabzug vorzunehmen sei. Die DGT stellt klar, dass bei einem gemischten Vertrag aus Vermietung und Dienstleistungen die Quellensteuer gemäß Art. 75.2.a) RIRPF nicht anzuwenden ist.
Cuestión planteada Sometimiento a retención de los rendimientos derivados del arrendamiento.
El arrendamiento de consultorios o despachos que incluye servicios adicionales como limpieza, recepción, telefonía o gestión de citas se configura como un contrato mixto de arrendamiento de inmueble y de servicios. Al tener como finalidad dotar de infraestructura necesaria para la actividad, este tipo de contrato queda fuera del ámbito de aplicación del artículo 75.2.a) del RIRPF. Por tanto, los rendimientos satisfechos no estarán sometidos a retención.
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