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V0326-25 18. März 2025 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · exención

Voraussetzung für Vermögenssteuerbefreiung bei Vermietung: Vollzeitbeschäftigung erforderlich

Eine Person, die Immobilien vermietet, fragt an, ob sie die Aufgaben ihrer Angestellten selbst übernehmen kann, um die Befreiung von der Vermögenssteuer zu behalten. Die DGT stellt klar, dass dies nicht möglich ist, da die Tätigkeit zwingend die Beschäftigung einer Person mit einem Vollzeit-Arbeitsvertrag voraussetzt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Si cumpliría los requisitos para tener derecho a la exención en el Impuesto sobre el Patrimonio.

Die Entscheidung der DGT

Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica y acceda a la exención, debe contar con al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. El ejercicio de la actividad de forma personal y la gestión de la misma no pueden recaer en la misma persona, pues se exige la existencia de un contrato laboral para la ordenación de la actividad. Además, dicha actividad debe ser la principal fuente de renta del sujeto pasivo.

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