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V0326-24 6. März 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz nach Scheidung möglich, wenn der Ex-Ehepartner darin verbleibt

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob seine Wohnung nach einer durch Scheidung bedingten Auszugssituation weiterhin als selbstgenutzter Wohnsitz für die Reinvestitionsbefreiung gilt. Die DGT stellt unter Verweis auf die Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs fest, dass die Wohnung ihren Status als selbstgenutzter Wohnsitz behält, sofern der andere Ehepartner in ihr verbleibt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Wohnung während der Jahre, in denen der Steuerpflichtige gezwungen war, die Wohnung zu verlassen, für ihn den Status eines gewöhnlichen Wohnsitzes behalten hat und somit im Falle eines Verkaufs die Befreiung bei Reinvestition angewendet werden kann.

Die Entscheidung der DGT

In Fällen von Trennung, Scheidung oder Nichtigkeit, die einen Ehegatten zur Verlassen des Wohnsitzes verpflichten, gilt er als Übertragung seines gewöhnlichen Wohnsitzes, wenn die andere Partei darin verblieben ist. Die Anforderung des tatsächlichen Bezugs ist erfüllt, wenn die Wohnung zum Zeitpunkt der Übertragung oder in den zwei vorangegangenen Jahren den Wohnsitz des verbliebenen Ehegatten bildete. Zudem wird die Berechnung der dreijährigen Wohnfrist durch die Auflösung der Gemeinschaft nicht unterbrochen, sondern ab dem Erwerb des Miteigentumsanteils berechnet.

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