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Der Anfragende möchte wissen, ob die Zinsen eines Privatdarlehens, das für den Kauf einer Mietimmobilie aufgenommen wurde, steuerlich absetzbar sind. Die DGT stellt klar, dass nur die Zinsen abgezogen werden können, die während des Zeitraums anfallen, in dem die Immobilie tatsächlich vermietet ist.
Cuestión planteada Posibilidad de considerar los intereses que genere el préstamo como gasto deducible en la determinación del rendimiento neto del capital inmobiliario.
Para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario, solo se consideran gastos deducibles los intereses correspondientes al periodo de tiempo en que el inmueble se encuentre alquilado. No son deducibles los intereses devengados por la adquisición del bien en periodos anteriores a la fecha de arrendamiento.
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