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V0306-20 10. Februar 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · valor real

Keine Korrektur der Erbschaftsteuer durch geringeren Katasterwert möglich, aber Rückerstattung der Grundsteuer (IBI) machbar

Die Anfragende möchte wissen, ob eine Korrektur der Erbschaft- und Schenkungsteuer (ISD) nach einer Senkung des Katasterwerts einer geerbten Immobilie möglich ist und ob zu viel gezahlte Grundsteuer (IBI) zurückgefordert werden kann. Die DGT stellt klar, dass die ISD auf dem tatsächlichen Wert und nicht auf dem Katasterwert basiert, eine rückwirkende Senkung des Katasterwerts jedoch eine Rückerstattung der IBI ermöglicht.

Die gestellte Frage

Erste aufgeworfene Frage: Ob die Anfragende eine Berichtigung der Veranlagung der Erbschaft- und Schenkungsteuer infolge der Verringerung des Katasterwerts beantragen kann.

Die Entscheidung der DGT

Bei der ISD müssen die Vermögenswerte zu ihrem tatsächlichen Wert angegeben werden, ein Begriff, der nicht mit dem Katasterwert gleichgesetzt wird. Daher stellt eine Verringerung des Katasterwerts keine ausreichende Grundlage für eine Berichtigung der ISD-Selbstveranlagung dar. Wenn die Änderung des Katasterwerts jedoch rückwirkende Wirkung hat, erfolgt die Rückerstattung des übersteigenden IBI-Betrags sowie die Zahlung von Verzugszinsen.

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