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V0294-24 5. März 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Wiederaufnahme des Abzugs für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz bei Überschreiten der Vorinvestition möglich

Der Anfragende erkundigt sich, ob der Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz erneut geltend gemacht werden kann, nachdem der in einer vorangegangenen Steuererklärung erforderliche Investitionsschwellenwert überschritten wurde. Die DGT antwortet, dass dies unter dem Übergangsregime möglich ist, sofern die kumulierte Investition in die neue Wohnung die zuvor abgezogenen Beträge sowie die durch Reinvestition steuerfreien Gewinne übersteigt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de comenzar a practicar de nuevo la deducción por inversión en vivienda habitual por los pagos que ha ido realizando durante el periodo impositivo 2023.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la deducción bajo el régimen transitorio, la inversión en la nueva vivienda debe superar la suma de las cantidades invertidas en viviendas anteriores que fueron objeto de deducción y las ganancias patrimoniales exentas por reinversión. La deducción se aplicará únicamente sobre las cantidades satisfechas en el periodo que superen dicho conjunto de cuantías. El derecho nace si la vivienda se adquirió o se satisficieron cantidades antes del 1 de enero de 2013.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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