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Es wird angefragt, ob die Vermietung eines renovierten Geschäftsraums mit Möbeln als gewerblicher Betrieb oder als Vermietung von Geschäftsräumen zu versteuern ist. Die DGT stellt fest, dass es sich um eine Vermietung von Geschäftsräumen handelt, da keine wirtschaftliche Einheit mit eigenem Bestand übertragen wird.
Gestellte Frage: Ob dies in der Einkommensteuer als Vermietung von Geschäftsräumen oder als gewerbliche Verpachtung zu behandeln ist.
Die gewerbliche Verpachtung impliziert die Übertragung einer wirtschaftlichen Einheit mit eigenem Bestand, die vom Verpächter zuvor betrieben wurde. Wenn diese Umstände nicht vorliegen und lediglich bestimmte Einrichtungsgegenstände zusammen mit dem Geschäftsraum überlassen werden, entstehen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gemäß Artikel 22 des LIRPF.
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