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Ein anfragendes Unternehmen erkundigt sich nach der Umsatzsteuerbehandlung bei der Übertragung einer Immobilie. Die DGT stellt klar, dass bei einer Bestimmung zum Abriss für eine neue Bebauung der Regelsatz von 21 % Anwendung findet und keine Befreiung für nachfolgende Lieferungen greift.
Cuestión planteada Tratamiento a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La transmisión de un inmueble está sujeta a IVA si el transmitente es empresario o profesional y el bien está afecto a su actividad. La exención de segundas y ulteriores entregas de edificaciones no se aplica si el destino del inmueble es su demolición con carácter previo a una nueva promoción urbanística. En tal caso, la operación tributa al tipo general del 21%. Si el destino real no fuera la demolición, la operación sería exenta, salvo renuncia expresa.
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