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Der Anfragende möchte wissen, ob er das Recht auf den Steuerabzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz verliert, wenn er die Bank wechselt, indem er seine aktuelle Hypothek ablöst und ein neues Darlehen aufnimmt. Die DGT stellt klar, dass das Recht auf Abzug für die gezahlten Beträge erhalten bleibt, sofern die Transaktion in einem einzigen, gleichzeitigen Akt durchgeführt wird.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante cancelación y nueva contratación de préstamo, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por este amortice o satisfaga.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no concluye el proceso de financiación ni agota la posibilidad de practicar la deducción, siempre que el préstamo resultante se dedique efectivamente a la amortización del anterior. Si la cancelación y la firma del nuevo contrato se realizan de forma simultánea, se mantiene el derecho a la deducción por las cuantías satisfechas. No será deducible la parte proporcional de las anualidades que corresponda a un incremento del principal destinado a fines distintos a la adquisición de la vivienda.
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