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Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Raten eines Hypothekendarlehens für ihren selbstgenutzten Wohnsitz weiterhin steuerlich geltend machen kann, wenn sie die Bank wechselt, indem sie das bestehende Darlehen ablöst und ein neues abschließt. Die DGT stellt klar, dass das Recht auf den Abzug nicht verloren geht, sofern die Ablösung und der Neuabschluss in einem einzigen Akt erfolgen.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante cancelación y nueva contratación de préstamo, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por este amortice o satisfaga.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no agota las posibilidades de practicar la deducción, siempre que el nuevo préstamo se destine a amortizar el anterior. Para mantener el derecho, la cancelación del préstamo originario y la firma del nuevo contrato deben producirse de forma simultánea. No será deducible la parte proporcional de las cuotas que corresponda a un incremento del principal destinado a fines distintos a la adquisición de la vivienda.
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