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Der Anfragende wollte wissen, ob er den Steuerabzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz weiterhin geltend machen kann, nachdem er seine ursprüngliche Hypothek durch einen neuen Privatkredit abgelöst hat. Die DGT antwortet, dass dies möglich ist, sofern der neue Kredit zur Tilgung des alten verwendet wird, stellt jedoch klar, dass die Aufnahme und Tilgung von Darlehen von anderen Steuern befreit sind.
Cuestión planteada A. Posibilidad de seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por la amortización del nuevo préstamo. En caso afirmativo, si, además, puede practicarla también en función de los gastos globales ocasionados en la cancelación y constitución de uno y otro préstamo, respectivamente.
La sustitución de un préstamo por otro no agota la posibilidad de practicar la deducción, siempre que el nuevo préstamo se dedique efectivamente a la amortización del anterior. Las cuotas de amortización, intereses y gastos de constitución o cancelación del nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional atribuible al préstamo originario. No obstante, si existe una cancelación de deuda y una posterior obtención de crédito sin continuidad directa, se perdería el derecho a la deducción. Respecto al ITPAJD, la constitución del préstamo y la cancelación de la hipoteca están exentas.
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