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V0260-15 22. Januar 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · valor de adquisición

Der Anschaffungswert für die Einkommensteuer wird durch den tatsächlich gezahlten Betrag bestimmt, nicht durch die Wertprüfung

Eine Steuerpflichtige fragt, ob eine Wertsteigerung einer Immobilie nach einer Wertprüfung im Rahmen der Grunderwerbsteuer die Berechnung des Anschaffungswerts für die Einkommensteuer beeinflusst. Die DGT antwortet, dass dies keine Auswirkungen hat, da der Anschaffungswert dem tatsächlich gezahlten Betrag entsprechen muss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Auswirkungen der Wertprüfung auf die Berechnung des Anschaffungswerts im Falle eines Immobilienverkaufs.

Die Entscheidung der DGT

Der Anschaffungswert für die Einkommensteuer setzt sich aus dem tatsächlichen Betrag zusammen, zu dem die Anschaffung erfolgte, zuzüglich Investitionen, Verbesserungen, Kosten und damit verbundener Steuern. Die Wertsteigerung infolge einer von der Verwaltung für die Grunderwerbsteuer durchgeführten Wertprüfung hat keine Auswirkungen auf die Einkommensteuer, da der Anschaffungswert auf den tatsächlich gezahlten Beträgen basiert.

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