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V0259-25 5. März 2025 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · actividad económica

Nachweis der wirtschaftlichen Tätigkeit bei Immobilienvermietung trotz Nebentätigkeit des Mitarbeiters erfüllt

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob eine Immobiliengesellschaft ihre wirtschaftliche Tätigkeit beibehält, wenn ihr Vollzeitmitarbeiter außerhalb seiner Arbeitszeiten anderen Tätigkeiten nachgeht. Die DGT stellt klar, dass die Voraussetzung der Beschäftigung eines Vollzeitmitarbeiters erfüllt ist, sofern dieser die vereinbarte Vollzeitstunden für das Unternehmen leistet, unabhängig davon, ob er außerhalb dieser Zeiten weiteren Tätigkeiten nachgeht.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Bestätigung, dass die Gesellschaft V im vorliegenden Fall die Anforderung erfüllt, einen Arbeitnehmer mit einem Vollzeit-Arbeitsvertrag zu beschäftigen, der für die Organisation und Verwaltung der Immobilienvermietungstätigkeit der Gesellschaft zuständig ist, um das Vorliegen einer wirtschaftlichen Tätigkeit im Sinne der Bestimmungen des Artikels 4.Acht.Zwei. des Vermögensteuergesetzes zu berücksichtigen.

Die Entscheidung der DGT

Damit die Vermietung von Immobilien als wirtschaftliche Tätigkeit gilt, ist mindestens ein Arbeitnehmer mit einem Vollzeit-Arbeitsvertrag erforderlich. Diese Anforderung gilt als erfüllt, wenn es sich um einen Arbeitsvertrag handelt und die Person in Vollzeit für das Unternehmen arbeitet, ungeachtet dessen, ob sie außerhalb dieser Arbeitszeiten andere Tätigkeiten ausübt, auch als Selbstständiger. Die Beweislast für diese Tatsachen liegt beim Steuerpflichtigen durch zugelassene Beweismittel.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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