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Es wird die steuerliche Einordnung von Zahlungen geprüft, die Grundstückseigentümer nach Abschluss eines Baurechtsvertrags erhalten. Die DGT stellt fest, dass sowohl die Zahlungen als auch die Übergabe des Bauwerks nach Ablauf des Rechts als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu qualifizieren sind.
Cuestión planteada Calificación de la renta pactada.
Las cantidades pagadas por el superficiario tienen la naturaleza de rendimientos del capital inmobiliario para los propietarios del suelo. Asimismo, la entrega de lo edificado al extinguirse el derecho de superficie se considera un rendimiento en especie, valorado por su valor normal en el mercado.
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