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V0251-22 14. Februar 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Anwendung des 2 %-Satzes auf den geänderten Katasterwert bei Ausbleiben einer allgemeinen kollektiven Bewertung

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem anzuwendenden Katasterwert und dem Prozentsatz für die Zurechnung von Immobilienerträgen nach einer Herabsetzung des Katasterwerts seiner Immobilie. Die DGT stellt klar, dass der neue Katasterwert heranzuziehen ist und der Prozentsatz 2 % beträgt, sofern in den letzten zehn Steuerperioden keine allgemeine kollektive Bewertung stattgefunden hat.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada A efectos de la imputación de rentas inmobiliarias, qué valor catastral y porcentaje a aplicar sobre el mismo se debe considerar.

Die Entscheidung der DGT

Para la imputación de rentas inmobiliarias, se debe utilizar el valor catastral resultante de la resolución que modifica el valor. El porcentaje aplicable será del 2% si los valores catastrales del municipio no han sido revisados mediante un procedimiento de valoración colectiva de carácter general en el periodo impositivo o en los diez anteriores. Si existiera dicha revisión, el porcentaje sería del 1,1%.

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