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V0251-22 14 février 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Application du taux de 2 % sur la valeur cadastrale modifiée en l'absence de valorisation collective générale

Le consultant s'interroge sur la valeur cadastrale et le taux applicables à l'imputation des revenus immobiliers suite à une diminution de la valeur de son logement. La DGT précise que la nouvelle valeur cadastrale doit être utilisée et que le taux sera de 2 % si aucune valorisation collective générale n'a eu lieu au cours des dix dernières périodes.

La question posée

Cuestión planteada A efectos de la imputación de rentas inmobiliarias, qué valor catastral y porcentaje a aplicar sobre el mismo se debe considerar.

La position de la DGT

Para la imputación de rentas inmobiliarias, se debe utilizar el valor catastral resultante de la resolución que modifica el valor. El porcentaje aplicable será del 2% si los valores catastrales del municipio no han sido revisados mediante un procedimiento de valoración colectiva de carácter general en el periodo impositivo o en los diez anteriores. Si existiera dicha revisión, el porcentaje sería del 1,1%.

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