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V0251-22 14 février 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Application du taux de 2 % sur la valeur cadastrale modifiée en l'absence de valorisation collective générale

Le consultant s'interroge sur la valeur cadastrale et le taux applicables à l'imputation des revenus immobiliers suite à une diminution de la valeur de son logement. La DGT précise que la nouvelle valeur cadastrale doit être utilisée et que le taux sera de 2 % si aucune valorisation collective générale n'a eu lieu au cours des dix dernières périodes.

La question posée

Question posée : Aux fins de l'imputation des revenus immobiliers, quelle valeur cadastrale et quel taux à appliquer sur celle-ci doivent être pris en compte.

La position de la DGT

Pour l'imputation des revenus immobiliers, il convient d'utiliser la valeur cadastrale résultant de la résolution modifiant ladite valeur. Le taux applicable sera de 2 % si les valeurs cadastrales de la commune n'ont pas fait l'objet d'une révision par une procédure d'évaluation collective de portée générale au cours de la période d'imposition ou au cours des dix périodes précédentes. Si une telle révision a eu lieu, le taux sera de 1,1 %.

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