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V0247-15 21. Januar 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · servicios complementarios

Vermietung von Wohnraum mit Hotel-Serviceleistungen unterliegt der MwSt. und genießt keine Steuerbefreiung

Ein Unternehmen, das Wohnraum als touristische Unterkunft nutzt, erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung zweier Modelle: der Vermittlung über Agenturen oder der Überlassung an eine Agentur zu einem Festpreis. Die DGT stellt fest, dass die Vorgänge aufgrund der Erbringung ergänzender Leistungen, die typisch für die Hotelbranche sind, nicht von der MwSt. befreit sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Consecuencias fiscales de cada una de las dos opciones descritas en los antecedentes de hechos.

Die Entscheidung der DGT

La exención de arrendamientos de vivienda es de carácter finalista y no se aplica si se prestan servicios complementarios propios de la industria hotelera, como limpieza o cambio de ropa semanal. En la primera modalidad, el servicio de alojamiento está sujeto al tipo del 10% y la comisión de mediación al 21%. En la segunda modalidad, la cesión de uso a una agencia comercializadora está sujeta al tipo general del 21%, salvo que se incluyan servicios hoteleros, en cuyo caso aplicaría el 10%.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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