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V0240-20 4. Februar 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Befreiung bei Reinvestition in den Hauptwohnsitz setzt zwingende Umstände für den Wohnortwechsel voraus

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Befreiung bei Reinvestition in den Hauptwohnsitz nach dem Verkauf einer Immobilie, die sowohl als Wohnsitz als auch für eine wirtschaftliche Tätigkeit genutzt wurde, in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass ein Wohnortwechsel durch Umstände bedingt sein muss, die den Umzug zwingend erforderlich machen, und nicht auf freiwilligen Entscheidungen wie etwa Platzmangel beruhen darf.

Die gestellte Frage

Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención, la vivienda debe ser habitual durante al menos tres años, salvo que concurran circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. El crecimiento de la familia o la falta de espacio no se consideran circunstancias que obliguen al cambio, siendo una decisión voluntaria. Si el cambio no es necesario, la vivienda no es habitual y no procede la exención.

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