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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Steuerpflicht bzw. Befreiung von der Mehrwertsteuer bei der Übertragung eines Grundstücks, das mit einem Erbpachtrecht und einem Gewerbegebäude belastet ist. Die DGT stellt fest, dass der Verkauf des Grundstücks der MwSt. unterliegt, sofern es Bauland ist, während die Subrogation am Erbpachtrecht keine steuerpflichtige Leistung darstellt.
Gestellte Frage: Steuerpflicht und, falls zutreffend, Befreiung von der Mehrwertsteuer auf die Lieferung des Gegenstandes der Anfrage.
Die Lieferung des Grundstücks unterliegt der MwSt., wenn es den Status eines bebaubaren Grundstücks hat. Die durch den Eigentümerwechsel des Grundstücks bedingte Subrogation in das Oberflächenrecht ohne eine spezifische Gegenleistung für diese Subrogation stellt keine steuerpflichtige Operation dar. Dieses Kriterium findet unabhängig von den aus der neuen Stellung des Erwerbers als Oberflächenberechtigter resultierenden Vorgängen Anwendung.
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