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V0231-26 5. Februar 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · valor de adquisición

Grundsteuer auf Wertsteigerungen von städtischem Grundbesitz als Anschaffungskosten anerkennbar

Es wurde angefragt, ob die bei einer Erbschaft anfallende Steuer auf die Wertsteigerung von städtischem Grundbesitz als mit dem Erwerb verbundene Kosten gilt. Die DGT bestätigt dies: Die Steuer wird in die Anschaffungskosten einbezogen, um den Veräußerungsgewinn oder den Veräußerungsverlust zu ermitteln.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die nach einer Erbschaft gezahlte Steuer auf die Wertsteigerung von Grundstücken städtischer Art im Hinblick auf eine künftige Übertragung als mit dem Erwerb verbundene Steuer gilt.

Die Entscheidung der DGT

Der Anschaffungswert einer durch unentgeltlichen Erwerb erworbenen Immobilie umfasst den nach den Vorschriften der Erbschaft- und Schenkungsteuer ermittelten Wert, die Erbschaftsteuer sowie die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern. Die Steuer auf die Wertsteigerung von Grundstücken städtischer Art stellt eine mit dem Erwerb verbundene Steuer dar. Diese Kosten müssen durch im Recht zulässige Beweismittel ordnungsgemäß nachgewiesen werden.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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