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Eine natürliche Person erkundigt sich, ob sie ihren Geschäftsbereich für die Vermietung von Gewerberäumen ohne Steuerfolgen in eine neue Gesellschaft einbringen kann. Die DGT stellt klar, dass für die Anwendung des Sonderregimes der steuerlichen Neutralität eine Buchführung nach dem Handelsgesetzbuch zwingend erforderlich ist. Im Falle von Vermietungstätigkeiten muss zudem eine wirtschaftliche Tätigkeit vorliegen, die durch den Einsatz mindestens eines Vollzeitmitarbeiters nachgewiesen wird.
Cuestión planteada
Para acogerse al régimen de neutralidad fiscal en aportaciones de ramas de actividad, la contabilidad debe ajustarse al Código de Comercio, bastando con llevarla desde al menos el ejercicio anterior. En el caso de arrendamiento de inmuebles, la actividad solo se considera económica si se emplea al menos a una persona con contrato laboral a jornada completa. Además, los bienes deben haber estado afectos a la actividad económica durante al menos tres años antes de la aportación.
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