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V0224-26 4. Februar 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · entidad de nueva creación

Neugegründete Unternehmen können den ermäßigten Steuersatz von 15 % bei Ausübung einer wirtschaftlichen Tätigkeit anwenden

Eine Immobilienentwicklungsgesellschaft erkundigte sich, ob sie aufgrund ihres Status als neugegründetes Unternehmen den ermäßigten Körperschaftsteuersatz anwenden darf. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern das Unternehmen eine wirtschaftliche Tätigkeit ausübt und nicht als reine Vermögensverwaltung gilt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada

Die Entscheidung der DGT

Las entidades de nueva creación que realicen actividades económicas tributarán al tipo del 15% en el primer período impositivo con base imponible positiva y en el siguiente. Para ello, no deben ser entidades patrimoniales (aquellas con más de la mitad de su activo no afecto a una actividad económica) ni formar parte de un grupo de sociedades. La actividad de promoción inmobiliaria puede considerarse económica si implica la ordenación de medios materiales o humanos.

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