Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0219-20 31. Januar 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de locales

Vermietung von Gewerberäumen unterliegt der MwSt., auch bei gemeinnützigen Freizeitaktivitäten

Ein Eigentümer eines Gewerbeobjekts erkundigte sich, ob die Vermietung aufgrund der Nutzung durch den Mieter für gemeinnützige Freizeitaktivitäten der MwSt. unterliegt. Die DGT entschied, dass die Vermietung von Gewerberäumen steuerpflichtig ist, da die MwSt.-Befreiung nur gilt, wenn die Immobilie ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Umsatzsteuerpflicht der beschriebenen Vermietung.

Die Entscheidung der DGT

Die Vermietung einer Immobilie ist nur dann von der Umsatzsteuer befreit, wenn ihre tatsächliche Bestimmung die ausschließliche Nutzung als Wohnraum ist. Die Vermietung von Geschäftsräumen zu anderen Zwecken als Wohnzwecken unterliegt der Steuer, unabhängig davon, ob der Mieter gemeinnützige Freizeitaktivitäten ausübt. Der Eigentümer muss den Regelsatz von 21 Prozent erheben.

Kostenloses Erstgespräch buchen