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V0205-26 4. Februar 2026 · SG de Tributos Kriterium gültig
IRPF · actividad económica

Vermieter ohne Angestellte nicht zur Nutzung computergestützter Abrechnungssysteme verpflichtet

Es wurde angefragt, ob ein Immobilienvermieter die Anforderungen der Verordnung über computergestützte Abrechnungssysteme (RSIF) erfüllen muss. Die DGT stellt fest, dass aufgrund des Fehlens von angestelltem Personal keine wirtschaftliche Tätigkeit im Sinne des LIRPF vorliegt und somit der Anwendungsbereich der Verordnung nicht betroffen ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada

Die Entscheidung der DGT

El Reglamento de sistemas informáticos de facturación (RSIF) se aplica a los contribuyentes del IRPF que desarrollen actividades económicas. Según el artículo 27.2 de la LIRPF, el arrendamiento de inmuebles solo se considera actividad económica si se utiliza al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. Por tanto, si no se dispone de personal asalariado, no se desarrolla una actividad económica y no se está sujeto al RSIF.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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