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V0200-21 9. Februar 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · usufructo

Die unentgeltliche Übertragung eines Nießbrauchs begründet einen Veräußerungsgewinn oder -verlust in der Einkommensteuer

Eine Person, die Inhaber eines Nießbrauchs an städtischen Immobilien ist, beabsichtigt, dieses Recht unentgeltlich an die nackten Eigentümer zu übertragen. Die DGT stellt klar, dass diese Übertragung einen steuerpflichtigen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust auslöst.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Besteuerung des Vorgangs nach der Einkommensteuer für natürliche Personen.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung des Nießbrauchs begründet gemäß Artikel 33.1 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust. Das Ergebnis wird durch die Differenz zwischen den Anschaffungs- und Veräußerungswerten ermittelt, wobei die Regeln der Artikel 34 und 35 des Gesetzes zu befolgen sind. Bei Übertragungen gegen Entgelt finden die Vorschriften der Erbschafts- und Schenkungsteuer Anwendung, ohne den Marktwert zu überschreiten. Dieser Gewinn oder Verlust wird in die Sparertragsteuerbemessungsgrundlage einbezogen.

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