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V0198-21 9. Februar 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anwendung der Reinvestitionsbefreiung bei Erwerb der neuen Wohnung bis zu zwei Jahre vor dem Verkauf der alten

Ein Steuerpflichtiger verkaufte seinen Hauptwohnsitz, nachdem er bereits zwei Jahre zuvor gemeinsam mit seinem Partner eine neue Wohnung erworben hatte. Die Finanzbehörde stellt klar, dass die Reinvestitionsbefreiung anwendbar ist, da der Erwerb der neuen Wohnung innerhalb des Zeitraums von zwei Jahren vor dem Verkauf der alten Wohnung erfolgte.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Befreiung bei Reinvestition in den Hauptwohnsitz anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Damit der Gewinn aus dem Verkauf des Hauptwohnsitzes steuerfrei bleibt, muss der Gesamtbetrag in den Erwerb eines neuen Hauptwohnsitzes reinvestiert werden. Dieser Erwerb kann innerhalb eines Zeitraums von zwei Jahren vor oder nach der Veräußerung der verkauften Wohnung erfolgen. Zudem müssen beide Wohnungen die Anforderungen erfüllen, um gemäß der Einkommensteuerverordnung als Hauptwohnsitz zu gelten.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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