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V0198-17 26. Januar 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug der Tilgung für Wohnanteile möglich, die nach dem 31. Dezember 2012 erworben wurden

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Tilgungszahlungen eines Darlehens steuerlich absetzbar sind, nachdem er einen Miteigentumsanteil an einer Immobilie erworben hat, die bereits sein Hauptwohnsitz war. Die DGT stellt klar, dass der neue Erwerb aufgrund des Datums nach 2013 keinen Abzug ermöglicht, der Abzug für den ursprünglich 2009 erworbenen Anteil jedoch weiterhin bestehen bleiben kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si el consultante, que adquiere la indicada parte indivisa, puede practicar la deducción en función de las cantidades que satisfaga por la amortización de la totalidad del préstamo al constituirse en el único deudor y propietario.

Die Entscheidung der DGT

La adquisición de una nueva parte indivisa de una vivienda realizada con posterioridad al 31 de diciembre de 2012 no permite acceder al régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual. Por tanto, no es posible deducir las cantidades satisfechas por la amortización de la parte del préstamo que correspondía a la parte de la vivienda adquirida en esa nueva operación. Solo se mantiene el derecho a la deducción por las cantidades vinculadas a la parte indivisa adquirida originalmente antes de 2013, siempre que se cumplan los requisitos legales.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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