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V0197-21 9. Februar 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz, wenn Bauarbeiten nach der Vierjahresfrist abgeschlossen werden

Ein Steuerpflichtiger erwarb 2011 ein Grundstück zum Bau seines Wohnhauses, jedoch wurden die Arbeiten unterbrochen und erst 2017 abgeschlossen. Die DGT entschied, dass in diesem Fall der Übergangsregelung für den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz nicht in Anspruch genommen werden kann.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Ob die geltende Übergangsregelung anwendbar ist, um den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz vornehmen zu können.

Die Entscheidung der DGT

Um die Übergangsregelung anzuwenden, müssen die Bauarbeiten innerhalb eines Zeitraums von höchstens vier Jahren ab Beginn der Investition abgeschlossen sein. Die Vierjahresfrist lässt keine Verlängerungen aus persönlichen Gründen zu, die nicht dem Steuerpflichtigen zuzurechnen sind. Da die Arbeiten im Jahr 2017 abgeschlossen wurden, wobei die Investition vor 2013 begann, wurde die zulässige Zeitfrist überschritten. Daher besteht kein Anspruch auf den Abzug.

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