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Ein Ehepaar (im Güterstand der Zugewinngemeinschaft) möchte gemeinsam mit einem Bruder eine Miteigentümergemeinschaft auflösen, indem sie sich die Wohnung zu zweit zuweisen und den Bruder auszahlen. Die DGT stellt fest, dass durch die Zuweisung an zwei Personen statt an eine einzelne Person die Ausnahme der Unteilbarkeit nicht erfüllt ist und daher die Steuer auf den Übertragungswert (exceso de adjudicación) anfällt.
Cuestión planteada Son tres las cuestiones planteadas:
La adjudicación de un bien a dos comuneros no supone la extinción de la comunidad, sino una disolución parcial o separación de un comunero. Al no adjudicarse el bien a un único comunero, no se aplica la excepción del artículo 1.062 del Código Civil. Por tanto, el exceso de adjudicación recibido por los cónyuges se considera una transmisión patrimonial onerosa sujeta a ITP.
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