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V0173-14 27. Januar 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimiento neto

Abzug für Wohnungsvermietung gilt auch für die Mieteinnahmen aus Garagenstellplätzen

Es wurde angefragt, ob der Steuerabzug von 60 % oder 100 % für die Vermietung von Wohnraum auch auf die Erträge eines gemeinsam mit der Wohnung vermieteten Garagenstellplatzes Anwendung findet. Die DGT bestätigt dies, da Nebenobjekte wie Garagen als Teil der Wohnungsvermietung gelten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la reducción del 60 por 100 o, en su caso, del 100 por 100 es aplicable al total del rendimiento neto derivado del arrendamiento.

Die Entscheidung der DGT

La reducción del rendimiento neto establecida en el artículo 23.2 de la Ley 35/2006 es aplicable sobre la totalidad del rendimiento neto. Esto se debe a que, según la Ley de Arrendamientos Urbanos, las normas de arrendamiento de vivienda se aplican también a las plazas de garaje cedidas como accesorios de la finca por el mismo arrendador.

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