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Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich nach der Umsatzsteuerbehandlung nach der gerichtlichen Auflösung eines Tauschvertrags gegen künftige Leistungen. Die DGT stellt klar, dass die geleistete Anzahlung in Form von Sachleistungen korrigiert werden muss und der ausgewiesene Steuerbetrag an den Kunden zurückerstattet werden muss.
Fragestellung: Auswirkungen der Vertragsauflösung auf die Umsatzsteuer.
Die Übergabe der Industriehalle stellt eine Sachleistung als Anzahlung auf das zukünftige Gebäude dar, steuerpflichtig und nicht steuerbefreit. Bei der Auflösung des Vertrages muss der Bauträger die auf die Anzahlung entfallende Steuer korrigieren. Die Vierjahresfrist für diese Korrektur beginnt mit der Auflösung des Vertrages. Der Bauträger muss dem Steuerpflichtigen die Steuerbeträge mittels einer Korrekturrechnung erstatten.
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