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Ein Eigentümer erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für den Bau eines Wohnhauses in einem derzeit ungenutzten Gewerbeobjekt. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Satz von 10 % angewendet werden kann, sofern die Voraussetzungen für den Wohnungsbau erfüllt sind.
Gestellte Frage: Anwendbarer Steuersatz für die beschriebenen Bauleistungen.
Der ermäßigte Steuersatz von 10 % findet Anwendung auf Bauleistungen, die direkt zwischen dem Bauträger und dem Bauunternehmer für den Bau oder die Sanierung von Gebäuden vereinbart wurden, die vorwiegend zu Wohnzwecken dienen. Damit die Bauleistung als Wohnzweck gilt, muss das Gebäude über eine Bescheinigung der Bewohnbarkeit oder eine Erstbezugsbescheinigung verfügen. Der Eigentümer, der den Bau für den Eigenbedarf beauftragt, gilt als Bauträger. Von Subunternehmern für andere Bauunternehmer ausgeführte Leistungen unterliegen dem Steuersatz von 21 %.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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