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V0131-20 21. Januar 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Steuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung: Voraussetzungen Alter über 65 oder Pflegebedürftigkeit

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er aufgrund eines Behindertengrades von 54 % die Steuerbefreiung durch Reinvestition in eine neue Hauptwohnung in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass für die Befreiung bei Veräußerung der Hauptwohnung ohne Reinvestition der Nachweis einer schweren oder hohen Pflegebedürftigkeit erforderlich ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Dado que tiene un grado de discapacidad del 54%, si puede aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual, en caso de que adquiera una vivienda destinada a ser su vivienda habitual en el plazo de dos años.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF, el contribuyente debe ser mayor de 65 años o estar en situación de dependencia severa o gran dependencia según la Ley 39/2006. El reconocimiento de dicho grado de dependencia debe ser efectuado por los órganos competentes de la Comunidad Autónoma de residencia. El tener reconocido el complemento de gran invalidez solo asegura el reconocimiento de dependencia moderada, lo cual no cumple el requisito de dependencia severa o gran dependencia para esta exención.

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