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V0131-20 21 January 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Exemption on sale of main residence requires being over 65 or having severe or great dependency

The inquirer asks whether they can apply for the exemption for reinvestment in a main residence given a 54% disability rating. The DGT clarifies that for the exemption on the transfer of a main residence without reinvestment, severe or great dependency must be proven.

The question raised

Cuestión planteada Dado que tiene un grado de discapacidad del 54%, si puede aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual, en caso de que adquiera una vivienda destinada a ser su vivienda habitual en el plazo de dos años.

The DGT's ruling

Para aplicar la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF, el contribuyente debe ser mayor de 65 años o estar en situación de dependencia severa o gran dependencia según la Ley 39/2006. El reconocimiento de dicho grado de dependencia debe ser efectuado por los órganos competentes de la Comunidad Autónoma de residencia. El tener reconocido el complemento de gran invalidez solo asegura el reconocimiento de dependencia moderada, lo cual no cumple el requisito de dependencia severa o gran dependencia para esta exención.

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