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V0125-18 23. Januar 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · amortización

Anschaffungskosten für die Abschreibung von bei einer Liquidation erhaltenen Immobilien entsprechen dem Marktwert zuzüglich Nebenkosten

Es wurde angefragt, wie die Anschaffungskosten für Immobilien zu bemessen sind, die nach der Auflösung und Liquidation einer Gesellschaft erhalten wurden, um deren Abschreibung zu berechnen. Die DGT stellt klar, dass diese Kosten dem Marktwert entsprechen, der zur Ermittlung des Veräußerungsgewinns oder -verlustes herangezogen wurde, zuzüglich der Anschaffungsnebenkosten und Steuern.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Welches ist der für diese Immobilien gezahlte Anschaffungskosten für die Berechnung des abzugsfähigen Abschreibungswerts der Bruttoerträge aus Immobilienkapital, die aus der Vermietung der genannten Immobilien resultieren.

Die Entscheidung der DGT

Die für die Berechnung der Abschreibungen der durch Auflösung und Liquidation einer Gesellschaft erhaltenen Immobilien gezahlten Anschaffungskosten setzen sich aus dem für den Veräußerungsgewinn oder den Veräußerungsverlust berücksichtigten Marktwert zuzüglich der mit der Anschaffung verbundenen Kosten und Steuern zusammen.

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