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Ein Ehepaar erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Schenkung des nackten Eigentums an einer Immobilie an ihren Sohn, wobei sie sich das lebenslange Nießbrauchsrecht und die Verfügungsbefugnis vorbehalten. Die DGT stellt fest, dass das nackte Eigentum einen wirtschaftlichen Wert besitzt und in allen drei genannten Steuern steuerpflichtig ist.
Cuestión planteada Tratamiento fiscal de dicha donación en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana.
En el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, se debe valorar la nuda propiedad y el usufructo de forma independiente. En el IRPF, la donación genera una ganancia o pérdida patrimonial para los donantes. En el IIVTNU, el hecho imponible se produce dos veces: en la donación de la nuda propiedad y nuevamente cuando el usufructo se consolida en el nudo propietario tras el fallecimiento de los usufructuarios.
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