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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Berechnung des Anschaffungswerts eines geerbten und abgeteilten Grundstücks zur Ermittlung des Veräußerungsgewinns. Die DGT stellt klar, dass der Wert der Erbschaft zuzüglich der damit verbundenen Kosten, Verbesserungen und Steuern heranzuziehen ist.
Cuestión planteada Tributación de la venta de la parcela por el IRPF. Valor de adquisición a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial.
Para transmisiones a título lucrativo, el valor de adquisición es el importe real resultante de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. A este importe se le deben sumar las inversiones, mejoras, gastos (notaría, registro) y tributos (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones de la finca matriz y la cuota del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados por la segregación).
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