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V0096-18 18. Januar 2018 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · iivtnu

Die Erbschaft eines Miteigentumsanteils an einer städtischen Immobilie nach dem Tod eines Elternteils unterliegt der IIVTNU

Es wird angefragt, ob die Zuteilung des Anteils des Vaters nach seinem Tod einen steuerpflichtigen Tatbestand der IIVTNU darstellt oder eine Aufhebung einer Miteigentümergemeinschaft ist. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung des Eigentums durch Erbschaft ein steuerpflichtiger Tatbestand der Steuer ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Zuweisung des dem Vater entsprechenden Immobilienanteils einen steuerpflichtigen Tatbestand darstellt, der der IIVTNU unterliegt, oder ob im Gegenteil deren Anwendung nicht zulässig ist, da diese teilweise Aufhebung der Miteigentümergemeinschaft keinen übertragenden Akt des bereits bestehenden Eigentums darstellt.

Die Entscheidung der DGT

Die IIVTNU besteuert die Wertsteigerung von städtischen Grundstücken, die infolge der Übertragung des Eigentums durch irgendeinen Rechtsgrund, sowohl entgeltlich als auch unentgeltlich, eintritt. Der Erwerb eines Miteigentumsanteils an einer Immobilie durch Erbschaft stellt keine Aufhebung einer Miteigentümergemeinschaft dar, sondern eine Eigentumsübertragung auf unentgeltliche Weise. Daher unterliegen beide Übertragungen (die der Mutter und die des Vaters) der Steuer.

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