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Eine Steuerzahlerin fragt an, ob ihr Zweitwohnsitz als Hauptwohnsitz für die Befreiung durch Reinvestition anerkannt werden kann, obwohl die dreijährige Wohnfrist nicht erfüllt ist, da sie einen kranken Angehörigen aufnehmen muss. Die DGT stellt klar, dass die Vorschriften einen nicht freiwilligen, notwendigen Wohnortwechsel verlangen und die Entscheidung, ob die Situation des Angehörigen diesen Wechsel erzwingt, der Verwaltung obliegt.
Cuestión planteada Si, dadas las circunstancias, puede considerarse la vivienda 2 como habitual pese a no haber residido en ella por un plazo continuado de al menos tres años.
La vivienda es habitual si se reside en ella tres años continuados, salvo que concurran circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. El término 'necesariamente' implica una obligación que queda fuera de la voluntad o conveniencia del contribuyente. La situación de un familiar enfermo no está contemplada específicamente como causa de cambio necesario, por lo que la Administración deberá valorar si dicha circunstancia obliga efectivamente al cambio de residencia. Si se demuestra que el cambio es necesario, la ganancia por la transmisión de la vivienda podría quedar exenta.
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