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V0071-20 15. Januar 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Registrierungspflicht im Unternehmerregister und im Register der Gemeinschaftsunternehmen bei Vermittlungsleistungen

Eine Privatperson, die eine Ferienunterkunft ohne Hotelleistungen vermietet, erkundigt sich bei einer ausländischen digitalen Plattform nach ihren Umsatzsteuerpflichten. Die DGT stellt fest, dass die Vermittlungsleistung der Plattform eine steuerpflichtige Dienstleistung darstellt. Auch wenn die Vermietung selbst von der Steuer befreit sein mag, ist der Fragesteller verpflichtet, sich in den entsprechenden Registern anzumelden und bestimmte Meldepflichten zu erfüllen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1.Obligación de presentar declaración censal de alta en el Registro de operadores intracomunitarios.

Die Entscheidung der DGT

El arrendamiento de vivienda sin servicios hoteleros está exento de IVA. No obstante, la mediación realizada por una plataforma no establecida en España es un servicio sujeto al impuesto por estar relacionado con bienes inmuebles. Al ser destinatario de servicios de un profesional no establecido, el consultante es sujeto pasivo por inversión del sujeto pasivo. Esto le obliga a darse de alta en el Censo de Empresarios y en el Registro de Operadores Intracomunitarios, así como a presentar el Modelo 309 y, si la plataforma es intracomunitaria, el Modelo 349.

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