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V0071-20 15 janvier 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Obligation d'immatriculation au recensement des entreprises et au registre des opérateurs intracommunautaires pour les services de médiation

Un particulier louant un logement touristique sans services hôteliers s'interroge sur ses obligations en matière de TVA auprès d'une plateforme numérique étrangère. La DGT détermine que, bien que la location puisse être exonérée, la médiation effectuée par la plateforme constitue une prestation de services assujettie qui impose au demandeur l'immatriculation aux recensements et le respect de certains modèles déclaratifs.

La question posée

Cuestión planteada 1.Obligación de presentar declaración censal de alta en el Registro de operadores intracomunitarios.

La position de la DGT

El arrendamiento de vivienda sin servicios hoteleros está exento de IVA. No obstante, la mediación realizada por una plataforma no establecida en España es un servicio sujeto al impuesto por estar relacionado con bienes inmuebles. Al ser destinatario de servicios de un profesional no establecido, el consultante es sujeto pasivo por inversión del sujeto pasivo. Esto le obliga a darse de alta en el Censo de Empresarios y en el Registro de Operadores Intracomunitarios, así como a presentar el Modelo 309 y, si la plataforma es intracomunitaria, el Modelo 349.

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